Przyjmowanie zgłoszeń zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części

Karta usług Nr AB-10.04

1. Nazwa wydziału:
   Wydział Architektury i Budownictwa.
2. Wymagane dokumenty:
   Zgłoszenie inwestora wraz z wymaganymi załącznikami:
   • oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane ;
   • opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem obiektu lub jego części, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania;
   • zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby, również danymi technologicznymi;
   • zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
   • ekspertyzę techniczną, wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności;
   • w zależności od potrzeb - pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami.
3. Opłaty:
   Zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada o opłacie skarbowej (Dz. U. 2016.1827 t.j. ze zm) – nie podlega opłacie skarbowej
4. Miejsce i sposób złożenia wniosku:
   Dokumenty można:
   • złożyć w Punkcie Podawczym Starostwa Powiatowego we Włoszczowie, parter, pok. 100 lub
   • przesłać pocztą na adres: Starostwo Powiatowe we Włoszczowie ul. Wiśniowa 10, 29-100 Włoszczowa.
5. Termin i sposób załatwienia sprawy:
   Organ ma ustawowo określony termin 30 dni na rozpatrzenie zgłoszenia.
   
   W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia, obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie brakujących dokumentów, a w przypadku ich nie uzupełnienia – wnosi sprzeciw w drodze decyzji.
6. Jednostka prowadząca sprawę:
   Wydział Architektury i Budownictwa,
   tel. +48 394-49-74, +48 394-51-03, II piętro, pokoje nr 307; 308; 309.
7. Tryb odwoławczy:
   Odwołanie od decyzji sprzeciwu wnosi się do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach za pośrednictwem organu który wydał decyzję, w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania.
8. Podstawa prawna:
   • Art. 71 ustawy z dnia  7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane (Dz.U. 2017.1332 t.j. ze zm);
   • ustawa  z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U.2017.1257 t.j. ze zm..);
9. Uwagi:
   W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów na wnioskodawcę w drodze postanowienia nakłada się obowiązek  ich uzupełnienia w określonym terminie.
   
   Zgłoszenia należy dokonać przed dokonaniem zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić, jeżeli w terminie 30 dni, od dnia doręczenia zgłoszenia, właściwy organ, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia.